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Immobilien-vermittlung

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Wir verkaufen Ihre Immobilie schneller.

4 Gründe für die Beauftragung von Immobilienmakler*innen

Sie stehen vor der Entscheidung, ob Sie den Hausverkauf mit oder ohne einen Makler*in vornehmen wollen?

Setzen Sie Sie auf Fachkompetenz, wenn

  • Sie wenig Zeit haben und ungern lange nach den richtigen Informationen suchen,
  • Sie Exposé und Werbung fachgerecht erstellen lassen möchten,
  • Sie die Preisverhandlung lieber Profis überlassen und gerne den Höchstpreis erzielen wollen oder
  • Sie eine effektive und effiziente Art des Hausverkaufs wünschen.

Unsere Leistungen

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Bewertung der Immobilie, Ermittlung des Verkehrswertes nach dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren, Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises

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Beschaffung aller Unterlagen, die für die Bewertung der Immobilie relevant sind (Grundrisszeichnungen, Baupläne, Grundbuchauszug, Katasterplan, Versicherungsnachweis, Energieausweis)

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Bereinigung des Grundbuchs (z.B. Löschung einer nicht mehr valutierenden Grundschuld, Eintragung des Erben als neuer Eigentümer)

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Begutachtung der Immobilie vor Ort, Anfertigung von Grundrissen aussagefähige Foto - und Filmaufnahmen vom Objekt innen und außen

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Erstellung eines aussagekräftigen und optisch ansprechenden Exposés

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Ermittlung der richtigen Zielgruppe: Wer kommt als Kaufinteressent in Betracht?

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Erarbeitung einer effizienten Verkaufsstrategie: Wie soll das Objekt angeboten werden (Zeitungsanzeige, Ansprache von Bestandskunden, Social Media, Verkaufsschild am Objekt u.a.)

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Regelmäßige Berichterstattung des Immobilienmaklers über Verkaufsaktivitäten

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Qualifizierung und Vorauswahl von in Betracht kommenden Kaufinteressenten

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Organisation, Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen am Objekt

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Prüfung, ob der Kaufinteressent im Hinblick auf das Objekt zahlungsfähig oder kreditwürdig ist

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Absprache mit dem Notariat über die Modalitäten der Beurkundung des Kaufvertrages

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Anwesenheit des Immobilienmaklers im Notartermin

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Begleitung bei der Abwicklung des Kaufvertrages (fristgerechte Zahlung des Kaufpreises, Nutzen-Lastenübergang)

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Übergabe des Objekts nach der Beurkundung des Kaufvertrages

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Betreuung auch nach Abschluss des Kaufvertrages

"Service heißt, das ganze Geschäft mit den Augen des Kunden zu sehen."

Axel Haitzer

HelpBEE Immobilienmarketing

Kristin Jäger
Rudolf-Breitscheid-Allee 60
15366 Neuenhagen

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