Immobilien-vermittlung
professionell, schnell und seriös
Verkaufen mit uns – Ihre Vorteile
Mehr Sicherheit!
Wir prüfen die Bonität potentieller Käufer frühzeitig.
Guter Verkaufspreis!
Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis!
Zeitersparnis!
Wir verkaufen Ihre Immobilie schneller.
4 Gründe für die Beauftragung von Immobilienmakler*innen
Sie stehen vor der Entscheidung, ob Sie den Hausverkauf mit oder ohne einen Makler*in vornehmen wollen?
Setzen Sie Sie auf Fachkompetenz, wenn
- Sie wenig Zeit haben und ungern lange nach den richtigen Informationen suchen,
- Sie Exposé und Werbung fachgerecht erstellen lassen möchten,
- Sie die Preisverhandlung lieber Profis überlassen und gerne den Höchstpreis erzielen wollen oder
- Sie eine effektive und effiziente Art des Hausverkaufs wünschen.
Unsere Leistungen
Bewertung der Immobilie, Ermittlung des Verkehrswertes nach dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren, Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises
Beschaffung aller Unterlagen, die für die Bewertung der Immobilie relevant sind (Grundrisszeichnungen, Baupläne, Grundbuchauszug, Katasterplan, Versicherungsnachweis, Energieausweis)
Bereinigung des Grundbuchs (z.B. Löschung einer nicht mehr valutierenden Grundschuld, Eintragung des Erben als neuer Eigentümer)
Begutachtung der Immobilie vor Ort, Anfertigung von Grundrissen aussagefähige Foto - und Filmaufnahmen vom Objekt innen und außen
Erstellung eines aussagekräftigen und optisch ansprechenden Exposés
Ermittlung der richtigen Zielgruppe: Wer kommt als Kaufinteressent in Betracht?
Erarbeitung einer effizienten Verkaufsstrategie: Wie soll das Objekt angeboten werden (Zeitungsanzeige, Ansprache von Bestandskunden, Social Media, Verkaufsschild am Objekt u.a.)
Regelmäßige Berichterstattung des Immobilienmaklers über Verkaufsaktivitäten
Qualifizierung und Vorauswahl von in Betracht kommenden Kaufinteressenten
Organisation, Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen am Objekt
Prüfung, ob der Kaufinteressent im Hinblick auf das Objekt zahlungsfähig oder kreditwürdig ist
Absprache mit dem Notariat über die Modalitäten der Beurkundung des Kaufvertrages
Anwesenheit des Immobilienmaklers im Notartermin
Begleitung bei der Abwicklung des Kaufvertrages (fristgerechte Zahlung des Kaufpreises, Nutzen-Lastenübergang)
Übergabe des Objekts nach der Beurkundung des Kaufvertrages
Betreuung auch nach Abschluss des Kaufvertrages
"Service heißt, das ganze Geschäft mit den Augen des Kunden zu sehen."
Axel Haitzer
HelpBEE Immobilienmarketing
Kristin Jäger
Rosa-Luxemburg-Damm 1
15366 Neuenhagen
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